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合肥二手房交易预约排到4月初购买预约号不

来源: 2018年09月08日

合肥二手房交易预约排到4月初 购买预约号不可信

核心提示:近期,二手房市场交易火爆,合肥各房屋办证交易中心前来办理二手房交易的人比较多,为防止中介在中间买卖号头,已将税票号和预约号绑定登记。

“这样就不用每天5点多起床来排队了,而且心里也有底,否则总担心房子过不了户。”家住蜀山区的市民李女士,昨天在瑶海区房屋办证交易中心领取了自己的办证预约号。

目前,合肥各房屋办证交易中心开始实施预约制,为防止中介在中间买卖号头,已将税票号和预约号绑定登记。

预约已经排到4月初

“办理房产交易的市民,带着税票、合同等证件,并且交易单方来现场,就可以领取预约号,不用再每天排队。拿到号之后,市民按照上面规定时间的当天来办理就可以,不用再起早排队。目前预约号上的时间排到了4月初。”合肥瑶海区房屋办证交易中心相关负责人表示。

“近期合肥二手房交易量非常大,我们尝试过几天加班到七八点,想要当天全部办好。但是后来发现,交易量每天达到200多笔,即使加班也只能完成一半。而不及时办理,市民又担心过户时间拖得过长。事实上,虽然现在交易量增大,但为市民办理交易的时间依旧可以得到保证,不会出现长期过不了户的情况。鉴于此,我们实行预约制,并且在前台提供一次性告知服务。这样,市民在办理预约时,就可以领到一次性告知单,之后只要在规定的时间带齐告知单上写明的材料就可以了。”该负责人告诉,实施预约制之后,效果理想,可以在市民期许的时间内有秩序地完成交易。

除了各个区的房屋办证交易中心外,市区国有土地范围内公房及经开区、高新区和滨湖新区各类房屋的权属登记、交易管理工作需要到滨湖新区的合肥市房地产管理局产权监理处办理。住房查询则是在房屋所在地办理,经开区、高新区和滨湖新区则在合肥市房地产管理局产权监理处档案馆办理。

留心

购买预约号不可信

有消息称,为了尽快过户,有市民甚至以5000元高价购买过户预约号。对此,房屋办证中心表示,市民千万不能相信。

“办理当天我们不是仅凭一个预约号就可以承认的,我们会将地税单号和预约号绑定登记。也就是说,在预约时,就已经确定了一个预约号只能供一个交易。如果市民轻信了中介倒卖的号头,那这个钱一定会打水漂。”瑶海房屋办证交易中心负责人表示,办证时如果发现税票号和预约号对不上,中心不会给予办理,需要交易人重新领号。

此外,该负责人表示,办理预约号时不可以由中介前来代办,必须有交易的单方到场办理。“这其实也是为了杜绝中介倒卖号头。”

提醒

办理业务时材料要带齐

了解到,目前合肥每个办证中心每天的限号在60~90单。“预约领号时,并不要求带上全部材料

合肥二手房交易预约排到4月初购买预约号不

,这也是在为市民节约时间。只要交了税,带着税票和合同就可以先来办理预约,其他材料在预约日期前准备好即可。”瑶海房屋办证交易中心负责人说。

对于已经办好预约的市民,住房查询时需要携带:地税局开具并盖章的查询单;查询人身份证;结婚证;户口本等。房屋登记的市民,需要准备的材料是:房产证(原件);空户证明;完税(免税)审核通知单(原件);契税、个税发票(原件);家庭住房查询申请表(原件);资金托管协议(原件)、托管凭证(复印件)或免托管证明;买方身份证(原件及复印件);卖方夫妻双方身份证、结婚证、户口本(原件及复印件);存量房买卖合同;申请表;图纸。

点评:对于高价购买预约号之类的消息不可信,广大购房市民应该提高警惕,防止上当受骗。

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