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低价房源诱惑大三问三看轻松识破虚假房源

来源: 2018年09月18日

低价房源诱惑大 “三问三看”轻松识破虚假房源

市场被大量虚假房源充斥的时候,消费者往往很难甄别。这时

低价房源诱惑大三问三看轻松识破虚假房源

,因为对同样条件下价格较低的房源更加关注,消费者通常会在络上单纯地选择按照价格排序来进行房源筛选。时间久了,中介经纪人就会主动迎合消费者的这种心理,大量发布一些“价位明显低于同等地段”的房屋信息,当消费者提出现场看房时,对方又会以“该房源已租出或已售罄”等为由,转而推荐其他“更好的房源”。 [买二 手 房的“二看三想” 十要点帮您挑选满意房?]

假房源漏洞多

“三问?三看”轻松识破

“三问”:

在“三看”之后,若仍然没有发现虚假信息,接下来消费者就会打咨询相关经纪人意向房屋的细节,南京链家认为,咨询是对虚假房源的二次甄别,此时经纪人的反应和回答能够让消费者最直接有效地辨别意向房源是否为虚假房源。

1、若经纪人答非所问,购房者问甲房,经纪人却极力推荐乙房;

2、购房者追问甲房细节,经纪人却告知购房者甲房有诸多缺陷,最终推荐乙房;

3、若购房者坚持看房,经纪人就会回答甲房由于业主原因看不了或刚被出售等,转而推荐乙房。

“三看”:

1、看图片:络房源帖上和中介门店房源都会有房屋的相关照片,观察照片上房子的装修及其使用情况与房屋价格的匹配度:如果照片显示房屋为精装修,而价格明显低于市场价,则该房源很有可能为虚假房源。

2、看户型:房屋的户型图格局及朝向本应与房源的文字描述相匹配,所以如果户型图上显示出房屋为南北向两室一厅,而房源的文字描述中却有三个卧室且均阳光充足,那么这种情况多半为虚假房源。

3、看价格:价格明显低于市场价(但已注明房屋有一些特别缺陷等情况的除外)

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